Financiamento

eNão temos muita certeza se é possível contrair um crédito à habitação social (5% de juros) teríamos de descobrir a fundo, mas sabemos que é possível contrair um empréstimo de "investimento" com uma taxa média de 11,5% pelo prazo de 5 anos.

O terreno teria que estar registrado ou hipotecado, para isso você terá que ter esses documentos em dia:

• Título de propriedade.
• Plano geral aprovado.
• Impostos por dia.
• Registro cadastral.
• Fólio real.

Obs: O detalhamento dos “metros quadrados” é importante para ficar consistente em todos.

Caso você se qualifique para o crédito, serão solicitados os seguintes documentos:

• Bilhete de identidade válido.
• Últimos 3 contracheques.
• Contribuições para as AFPs por 1 ano (se trabalhar em empresa privada) e 5 anos se trabalhar em empresa pública.
• Certificado de trabalho.
• Conta de eletricidade.

Nota: Se você é legalmente "casado" e seu ID diz "solteiro@", isso será um problema, atualize-o.

Caso você tenha um negócio:

• NIT (número de identificação fiscal).
• Licença de funcionamento.
• Suporte a compras e suporte a vendas.

Além de tudo isso, será mais fácil conseguir o crédito caso você tenha outros imóveis ou veículos em seu nome.

Deixamos-lhe um PDF DO PLANO DE PAGAMENTO , com uma estimativa aproximada das mensalidades que teria de fazer.

Caso você decida alugar e colocar um aluguel médio de $ 150 - 1045 Bs (vai depender muito da localização e tecnologia da casa que você quer oferecer ao inquilino), a princípio o que você deveria receber mensalmente seria seria 984 Bs, que diminuiria gradativamente até 134 Bs.

Caso você não alugue, suas parcelas mensais podem diminuir mensalmente de 2029 para 1179 bs. Em 5 anos estaria totalmente pago.